田纳西州孟菲斯的租户筛选服务

孟菲斯一间空置的出租房意味着一项不赚钱的投资. 因为这个原因, 许多房东一遇到正在找房子的房客就把房子租出去, 也许是以彻底的租户筛选为代价的. 没有租户筛选, 你可能会遇到麻烦的房客，可能会接到愤怒的邻居无休止的电话.

记住这一点, 正如你可能需要一个租户来填补空房子，这样你可以享受你的投资收益, 跳过租户筛选也不是一个选择. 下面是关于租户筛选的更多细节，以及为什么所有的业主都需要这样做.

什么是筛选租户?

顾名思义，租户筛选就是评估潜在租户的过程. 在租户筛选, 我们分析文件和核实信息，以帮助确定不会给我们带来困难的租户.

一些被核实的文件是租赁申请, 让您了解租户的财务状况. 虽然这是一个耗时的过程, 结果是值得的，因为你最终找到了一个你喜欢服务的理想租客.

租户筛选对物业管理有帮助吗?

这种老式而宽松的面试方式，让很多房东日后后悔不已. 因此，我们鼓励房东考虑提供专业的租客筛选服务. 租户筛选的一些好处包括:

1. 让你的财产远离罪犯

在租户筛选过程中，我们做的一项检查是犯罪背景调查. 这主要是为了看看是否有犯罪的历史，可能会对你的财产造成损害:财产破坏, 家庭暴力, 或盗窃. 把你的房子租给一个有这样罪行的房客，会让你的财产处于危险之中, 特别是如果他们碰巧是惯犯的话. 租户筛选可以帮助你避免把你的财产托付给这样的人, 给自己省了不少麻烦.

2. 了解租户的支付历史

当租户期待住在你的房子里, 承诺准时付款比较容易. 然而，这些承诺有时无法兑现. 因为这个原因, 我们会做一个背景调查，以确认潜在客户是否有按时支付租金的记录. 这是通过从前房东那里收集付款历史来完成的. 就业推荐信也可以帮助我们追踪租户前几个月的收入来源. 这样一来，我们就可以避免把你的房子租给一个总是在逾期未付租金的租客.

3. 感觉和平

对于房东来说，最紧张的时刻之一就是他们对租客的情况不确定. 租户筛选可以帮助您消除这种担忧. 租户通过租户筛选测试, 你更有可能和他或她一起工作. 这样可以让你心情更平静，也不用担心把房子租给将来可能会后悔的人.

一些房东或物业经理避免进行租客筛选，因为他们担心这会吓跑潜在的租客. 然而, 一名租户已准备好进行租户筛选，可能意味着您的物业管理一帆风顺. 我们的租户筛选系统, 我们确保我们收集所需的每一个细节，以确定某个申请人是否将是一个优质的租户.

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